Studio meublé 13m² Lille 59000 - Meublé, DPE A

Studio meublé 13 m² à louer - Lille (59000), secteur Wazemmes Propose une chambre individuelle dans une colocation située à deux pas de la place du marché de Wazemmes. Le logement se trouve à 350 m du métro Wazemmes (ligne 1) et à 300 m de l'arrêt de bus B1 "Wazemmes". Studio meublé, situé au 1er étage d'une maison partagée. La maison est une grande maison individuelle de 179,57 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un grand salon lumineux et un extérieur avec salon de jardin. La cave accueille un deuxième salon, une salle de sport avec baby-foot et jeu de fléchettes, ainsi qu'une buanderie. À l’étage : chambres avec espaces intimes, chacune équipée d’un lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration et télévision ; selon les niveaux, les chambres disposent de salles de bain et WC privatifs. Un WC commun dessert deux chambres au 3ème étage. Le studio proposé fait partie d’une colocation de 7 chambres au total, la surface privée annoncée est de 13,00 m². Charges et modalités : loyer hors charges par chambre 475 €, provisions pour charges 80 € par mois (forfait) couvrant internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité et charges de copropriété imputables, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (475 €). Honoraires locataire : 150 € (100 € de frais de dossier, 50 € d’état des lieux). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Mise à jour du 01/05/2026. Atouts du quartier et transports : emplacement central dans Wazemmes, proximité immédiate des commerces, épiceries, supermarché drive, bars et restaurants (moins de 5 minutes à pied). Dessertes : métro ligne 1 (Wazemmes, Gambetta), bus B1 (Wazemmes, Gambetta) et station V'Lille à proximité. Diagnostic énergétique : DPE A, GES A (consommation annuelle estimée entre 2 640 € et 3 610 €). Informations risques : géorisques.gouv.fr. Loyer global et encadrement : loyer global majoré 2 406,24 €, loyer global de référence 2 011,18 €, montant du complément de loyer 2 343,76 €, ventilé par quotepart entre colocataires conformément à la réglementation.