Studio 20m² Lille 59800 - Meublé, DPE C

Lille Gambetta — studio meublé Rue Colbert, dans un immeuble entièrement rénové, au 2e étage, studio meublé d’une surface de 20,33 m² donnant sur l’arrière de l’immeuble. Ce logement de 1930 propose une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Un emplacement pour machine à laver est prévu. Disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : A. Référence : IYX-SR123, diagnostic réalisé le 03/01/2026. Conditions locatives et charges Loyer hors charges : 564,00 € ; provisions sur charges : 30 € par mois (eau froide, parties communes) soit 594 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 128,00 €. Honoraires locataire : 267 € TTC, dont 62 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Zone soumise à l’encadrement des loyers — loyer de référence : 19,40 €/m² soit 394,40 €, loyer de référence majoré : 23,30 €/m² soit 473,69 €. Complément de loyer indiqué : 90,32 €. Quartier et accessibilité Situé dans le secteur Gambetta à Lille, proche des commerces et des services du centre-ville, bien desservi par les transports. Environnement urbain dynamique, idéal pour une personne seule ou un étudiant, calme sur l’arrière de l’immeuble.