Studio meublé 27m² Lille centre - Lumineux, calme

Studio meublé 1 pièce, Rue d'Artois, Lille (59000) Situé rue d'Artois à Lille, ce studio meublé de 27 m², refait à neuf, est proposé à la location. Il se trouve à proximité de l'université Lille 2 et des transports, idéal pour étudiant ou jeune actif. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une pièce principale aménagée avec canapé convertible et un coin cuisine équipé (réfrigérateur, micro-ondes, hotte). La salle de bains comprend une douche, les toilettes sont séparées. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Le bien date de 1948 et bénéficie d'un DPE classé D (consommation énergie primaire 261 kWh/m²/an, consommation finale 113 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Loyer hors charges 665 €, provision pour charges 25 € (entretien et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères), soit 690 €/mois charges comprises. Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 20/09/2025. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).