Studio 31m² Lille 59000

Studio 1 pièce 31 m² - Lille (59000) Dans le quartier Vauban, rue de Turenne, HESTIA GESTION IMMO propose à la location ce studio de 31,12 m² en rez-de-jardin. Ce logement convenant à une personne seule ou un étudiant se situe à 200 mètres du métro Cormontaigne. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse, dotée d'une porte-fenêtre et de vitraux. La cuisine est séparée, et la salle d'eau comprend les WC. Chauffage individuel. Le DPE est classé E et le GES C (diagnostic réalisé le 30/05/2023, valable jusqu'au 29/05/2033). La consommation d'énergie primaire est de 320 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 760 € et 1 080 € par an (année de référence 2021, abonnements compris). Loyer 599 € hors charges, provisions pour charges 50 € (récupération mensuelle provisionnelle avec régularisation annuelle), soit 649 € charges comprises. Dépôt de garantie : 599 € (1 mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 408,29 €, dont 314 € pour la location et 94,29 € pour l'état des lieux d'entrée photographié sur tablette. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier proche des commerces, brasseries et établissements scolaires, et bien desservi par les transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens, malgré la vie de quartier parfois animée.