Studio 31m² Lille 59800

Studio à louer à Lille (59800), Saint-Maurice-Pellevoisin — 31 m². Disponible dès maintenant, ce T1bis situé au dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots offre un pied-à-terre lumineux dans une rue calme. Entrée avec rangement, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée (plaques électriques, rangements intégrés et branchement pour machine à laver). Une mezzanine dessert l’espace nuit, la salle de bains et des WC séparés. Surface habitable : 30,81 m² (31,00 m² indiqués). Chauffage individuel. Année de construction de l’immeuble : 1930. DPE classé D, GES classé B ; consommation d’énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € (données 2021–2023). Diagnostic énergétique réalisé le 10/03/2026. Loyer hors charges 650 € / mois, provisions pour charges 25 € (eau froide et TOM) — loyer charges comprises 675 € / mois. Dépôt de garantie : 650 €. Honoraires : 400,53 €; récupération des charges locatives prévue mensuellement avec régularisation annuelle. Logement soumis à la garantie des loyers impayés. Situation proche des commodités : à environ 6 minutes du métro Saint-Maurice-Pellevoisin et à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme, sens unique. Pas d’ascenseur, prévoir quelques marches pour accéder au logement.