Studio 14m² Lille centre - Meublé, 3e étage

Studio 1 pièce — Boulevard Victor Hugo, Lille (59000) Situé boulevard Victor Hugo, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi, ce studio meublé de 14 m² conviendra particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Logement au 3e étage d’un petit immeuble (appartement 301), offrant une surface optimisée et fonctionnelle. Le studio comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain indépendante et un chauffage individuel électrique permettant de gérer sa consommation. Le bien est loué meublé, prêt à vivre. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (réalisé le 14/04/2025), émissions de gaz à effet de serre : GES A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 320 € et 460 € selon usage standard (données 2021-2023). Conditions locatives : loyer hors charges 350 €/mois, provisions pour charges forfaitaires 50 €/mois (eau froide et entretien des parties communes), soit loyer charges comprises 400 €/mois. Dépôt de garantie : 700 € (2 mois de loyer HC). Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Quartier et transports : emplacement central, proche des commerces, services et des liaisons de transport en commun facilitant les déplacements vers les universités et pôles d’activité. Information risques : voir georisques.gouv.fr.