Studio meublé 21m² Lille centre - Rénové, secteur Grandes Écoles

Studio meublé rénové, Lille (59800) — secteur Grandes Écoles. À louer, un studio de 21,77 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence étudiante, 145 rue Willy Brandt. Logement entièrement refait, disponible immédiatement, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif. Ce studio meublé, en très bon état, propose un espace de vie fonctionnel avec une salle de bain indépendante. L’immeuble, construit en 2002, offre le confort d’une laverie équipée d’un sèche‑linge. Le chauffage est collectif ; l’électricité est en supplément. Surface : 21,77 m², 1er étage, meublé, année de construction 2002. DPE réalisé le 18/02/2025 : classe énergie C (184 kWh/m²/an), classe climat C (13 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 330 € et 470 €. Conditions financières : loyer hors charges 505 € / mois, provisions sur charges 95 € / mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage), loyer charges comprises 600 € / mois. Dépôt de garantie : 1 010 €. Honoraires locataire : 282 € TTC (217 € pour constitution du dossier, rédaction du bail et publicité ; 65 € pour l’état des lieux). Logement soumis à l’encadrement des loyers — loyer de référence 19,40 €/m², loyer de référence majoré 23,30 €/m², complément de loyer : néant. Quartier bien desservi, proche des Grandes Écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre de Lille ; emplacement recherché pour la vie étudiante et la proximité des services. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.