Studio 23m² Lille 59000

Studio lumineux de 23 m² à Lille (59000), Rue Solferino — Location Situé rue Solferino à Lille, ce studio rénové de 23 m² est proposé en location, entièrement meublé. Idéal pour étudiant, il offre un plan optimisé et des prestations pratiques. Le logement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, équipée d’une table haute et chaises. L’espace de vie est aménagé avec un canapé-lit, un bureau et des rangements. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. Une terrasse, à l’abri des regards, prolonge agréablement le logement. Chauffage et consommation : DPE classé E, GES B. Surface 23,00 m². Modalités et charges : loyer indiqué 650 €/mois (dont 30 € de provisions pour charges, régularisation annuelle), dépôt de garantie 1 240 €. Honoraires locatifs pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 297 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Conditions de location : étudiant avec garant ou garantie VISALE, ou salarié en CDI avec ressources mensuelles couvrant au moins 3 fois le montant du loyer. Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation d’énergie primaire : 259 kWh/m²/an. Quartier et transports : situé en centre-ville de Lille, la rue Solferino bénéficie d’un bon maillage de transports et services, proximité des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, ce qui en fait un emplacement pratique pour un étudiant ou un jeune actif, facile d’accès aux lignes de tram et métro du secteur.