Studio meublé 20m² Lille centre - Proche métro, mansardé

Disponible à partir du 09 mai 2026, ce studio mansardé se situe à Lille (59000), rue de Colmar côté boulevard Victor Hugo. Location meublée, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété calme, idéal pour jeune actif ou étudiant. Ce logement de caractère offre 20 m² loi Carrez (37 m² au sol). Entièrement refait à neuf et soigneusement équipé, il bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à trois grands Vélux en pignon dans la pièce principale et d’un Vélux dans la salle de bain, l’appartement étant traversant. L’aménagement comprend un espace nuit avec lit double, matelas et oreillers, penderie et rangements ; une cuisine équipée (plaques induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, table et chaises) ; un espace salon avec canapé, table basse, TV Samsung et meubles de rangement. La salle de bain est pourvue d’une baignoire, WC, sèche-serviettes et machine à laver. Prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage, VMC, raccordement fibre optique. Cave commune disponible pour vélos. Loyer 530 € HC + 55 € charges forfaitaires (eau, entretien parties communes, taxe ordures ménagères) soit 585 € mensuel. Dépôt de garantie : 1 060 €. Sans frais d’agence, propriétaire réactif. DPE : D, GES : B. Zone soumise à encadrement des loyers (mention légale relative au loyer de référence majoré et complément de loyer figureront dans le bail). Quartier très pratique : Carrefour City en face, métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) à 100 m, gare Lille-Flandres à 10 min en métro et accès autoroute à 100 m. Profil recherché : jeune actif en CDI, fonctionnaire ou étudiant longue durée ; revenus nets ≥ 2 000 € ou garant aux revenus équivalents, garant physique obligatoire ou Visale accepté. Dossier attendu : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition ; mêmes pièces pour le garant. L’étude des dossiers se fera via le profil locataire sur leboncoin.