Studio meublé 26m² Lille 59000 - Appartement lumineux, DPE D

Studio meublé à Lille (59000) — 142 rue d'Iéna, 3ème étage sur 3. Location d'un appartement 1 pièce de 26 m² dans un immeuble construit en 1995. Cet appartement T1 comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une mezzanine aménagée en espace nuit et une salle de bains avec WC. Le logement est disponible à partir du 19/04 et est chauffé de façon individuelle. Meublé, il bénéficie d’un DPE classé D (consommation énergie primaire 253 kWh/m²/an, consommation finale indiquée à 133-139 kWh/m²/an selon documents) et d’un bilan GES classé B (9 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer mensuel mentionné : 543,69 € + 50 € de charges forfaitaires (eau froide, entretien des parties communes), dépôt de garantie : 1 087 €. Honoraires locataire : 338,78 €* (visite, constitution de dossier, rédaction du bail, dont 3 €/m² pour l’état des lieux). Logement situé en zone d’encadrement des loyers — loyer de référence 17,5 €/m², loyer majoré 21 €/m². Diagnostic réalisé le 18/04/2025. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. *Plafonné conformément au décret 2014-890 du 01/08/2014 (article 2).