Studio meublé 28m² Lille 59000 - Meublé, 2e étage

Studio meublé 28 m² au 24 Quai du Wault, Lille (59000) — Location. Situé au 2e étage d’un immeuble de 1948, ce studio d’une pièce offre un agencement pratique et lumineux pour une personne seule ou un étudiant. Le logement se compose d'une pièce principale équipée d’un mobilier neuf (canapé convertible, bureau et chaise, table, literie, etc.), d’une cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques et rangements, ainsi que d’une salle de bain avec meuble vasque et baignoire. Les WC sont indépendants. Chauffage individuel. Surface : 28,00 m². Le bien est meublé et disponible en location avec des charges prévisionnelles mensuelles, régularisées annuellement. DPE : E (consommation primaire 272 kWh/m²/an, consommation énergie finale 143 kWh/m²/an). GES : B. Diagnostic énergétique réalisé le 18/08/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € (données 2021–2023, abonnements compris). Emplacement : à dix minutes des stations de métro Rihour et République Beaux-Arts, quai du Wault, quartier central et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Loyer charges comprises : 658,63 € dont 61,60 € de charges (eau froide et entretien des parties communes), avec régularisation annuelle.