Studio meublé 30m² Lille 59000 - Lumineux, DPE C

Studio meublé à Lille (59000) — 1 pièce, 30 m², 1er étage d’une résidence de 5 étages À proximité immédiate du métro République (3 minutes à pied) et à 5 minutes du centre-ville, ce studio meublé offre un cadre pratique pour étudiant ou jeune actif. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2000, l’appartement propose une surface de 30 m² habitables et bénéficie d’une place de parking en sous-sol. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux aménagé, d’un coin cuisine équipé incluant lave-linge, et d’une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel. L’état général est soigné, et le logement est loué meublé, prêt à vivre. Diagnostics et coûts : DPE classé C (consommation énergétique primaire 157 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 530 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 12/06/2024. Montant du loyer charges comprises 720 €/mois, provision sur charges 60 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 1 320 €. Honoraires locataire 302 € TTC (10 €/m²). Zone soumise à encadrement; loyer de base 660 €/mois. Informations réglementaires et risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Derouvroy, mandataire I@D France (RSAC Lille Métropole 824680755).