Studio meublé 35m² Lille 59000 - Meublé, 3e étage

Studio meublé T1 bis, Lille (59000) — rue des Postes, angle rue Brûle Maison, 3ème et dernier étage Studio meublé de 35 m², soigneusement décoré et optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1949 (sans ascenseur), l’appartement offre une exposition Sud-Ouest, pas de vis-à-vis et une belle luminosité. DPE classé E et GES B (diagnostic réalisé en février 2023, avant récents travaux d’isolation et renouvellement des chauffages). Le logement se compose d’une cuisine séparée parquetée, entièrement équipée : grand réfrigérateur avec congélateur, grand four, micro-ondes, plaque électrique 4 feux, hotte, bouilloire, nombreux rangements, vaisselle et couverts. Le salon/chambre est parqueté et doté d’un canapé-lit système RAPIDO (couchage 140 x 190, oreillers dissimulés dans l’assise) et d’un vaste dressing de 2,50 m. Petit débarras/dressing additionnel avec porte et miroir, table basse en verre, étagères murales, rideaux occultants, table à manger en bois et 4 chaises. Entrée avec petit rangement dissimulé par un rideau, étagères et patères. Salle de bain carrelée avec paroi de douche vitrée, miroir, meuble vasque avec rangement, colonne de rangement, machine à laver, sèche-serviettes électrique et toilettes. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique avec coeur de fonte Sauter, cumulus électrique 150 L. Estimation de la consommation énergétique selon l’ancien locataire : 45 à 60 € / mois. Raccordé à la fibre optique. Électricité et internet à la charge du locataire. Bail meublé minimum 1 an. Visale obligatoire, visites selon description de la situation et garanties. Dépôt de garantie : 2 mois (1 400 €) à verser à la signature du bail, restitué en fin de bail. Loyer hors charges 700 €, charges 65 € (copropriété, électricité parties communes, taxe ordures ménagères). Pas d’honoraires d’agence. Loyer de référence 22 €/m², copropriété de 8 lots. Quartier et transports : rue calme en centre-ville, à quelques minutes à pied de 4 stations de métro (Gambetta, République, Wazemmes, Cormontaigne) et à 1 minute du bus B1. À 5 minutes à pied du marché de Wazemmes et du théâtre Sébastopol. Toutes commodités à proximité (supermarché, épiciers, centre d’escalade, nombreux cafés et restaurants), belle vie de quartier.