Studio 35m² Lille 59000

Vieux-Lille, rue Basse — Studio en duplex avec mezzanine Dans le quartier historique du Vieux-Lille, au cœur de Lille (59000), beau studio en duplex non meublé d’une surface habitable de 35,82 m² (surface au sol 47 m²). Le logement, référencé UQH-LL152, se compose d’un séjour parqueté, d’une kitchenette séparée, d’une salle de douche et de WC séparés. À l’étage, grande chambre mansardée en mezzanine offrant un bel espace nuit. Chauffage et eau froide gérés via les charges. Informations locatives et diagnostics : disponible dès maintenant. Loyer hors charges 765 € + 35 € de provisions pour charges (eau froide, parties communes) soit 800 € charges comprises. Dépôt de garantie : 765 €. Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC (dont 109 € pour l’état des lieux). Zone soumise à l’encadrement des loyers — loyer de référence 19,90 €/m² (712,82 €), loyer de référence majoré 23,90 €/m² (856,10 €), complément de loyer 0,00 €. DPE : D, GES : B. Référence annonce : UQH-LL152. Date du diagnostic : 25/06/2025. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Atouts quartier et transports : emplacement central dans le Vieux-Lille, proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants du secteur historique, accès facile aux transports en commun et aux services du centre-ville. Quelques marches pour accéder à la mezzanine, ce qui donne du caractère au logement.