Studio meublé 36m² Lille 59000 - Lumineux, meublé

Studio lumineux de 36 m² — Lille (59000) HESTIA GESTION IMMO propose à la location ce studio meublé situé rue Newton, dans une résidence calme datant de 1978. Le bien, d’une surface de 36,36 m², offre une distribution fonctionnelle et agréable. En entrant, une grande entrée équipée de placards dessert une pièce principale ouverte et lumineuse avec une cuisine équipée. La salle de bains comprend une baignoire et un WC séparé. Une cave complète le logement, ainsi qu’une place de parking en sous-sol (30€ de provision mensuelle pour le parking). Chauffage individuel. DPE : classe F, GES : C (diagnostic réalisé le 05/12/2024). Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 700 € (années 2021–2023). Logement à consommation énergétique excessive. Le studio est à seulement 100 mètres du métro Montebello (ligne 2) et proche des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cafés). Loyer mensuel 680€, dont 50€ de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : un mois de loyer soit 680€. Honoraires locataire : 477,04€ TTC (dont 366,87€ pour la location et 110,17€ pour l’état des lieux, réalisé sur tablette). Logement soumis à l’encadrement des loyers de Lille, Lomme et Hellemmes (loyer de référence 629,02€, majoré 756,29€, complément de loyer 0€). Informations risques sur Géorisques.