Studio meublé 20m² Lille 59800 - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 20 m² — Lille (59800) En plein cœur de Lille, au 8 rue Pierre Martel, studio meublé de 20 m² avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme et sécurisée. Logement disponible à partir du 10/05/2026, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un pied-à-terre fonctionnel. Le studio se compose d’un séjour équipé d’un canapé‑lit et d’une literie complète. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée : lave‑linge, plaques de cuisson, micro‑ondes, réfrigérateur avec freezer, bouilloire, grille‑pain, machine à café et l’ensemble des ustensiles nécessaires pour une installation rapide. Salle de bain avec linge de bain fourni. De nombreux rangements optimisent l’espace. L’atout extérieur : un jardin privatif accessible depuis le rez‑de‑chaussée. Chauffage collectif. Logement meublé. DPE : classe D (consommation 298 kWh/m²/an), GES : classe C (33 kg CO2/m²/an). Loyer charges comprises 690 €/mois, dont 80 € de charges au forfait. Dépôt de garantie : 1 220 €. Honoraires d’agence : 261 €. Frais additionnels à prévoir : électricité et internet. Zone soumise à l’encadrement des loyers ; un complément de loyer pourra être appliqué pour les caractéristiques de localisation et confort, précisé dans le bail. Quartier et transports : à proximité immédiate des commerces, Carrefour City à environ 5 minutes à pied. Accès rapide aux transports et services : métro Rihour (ligne 1) ~10 minutes à pied, Gare de Lille‑Flandres ~15 minutes à pied. Université de Lille – Sciences Humaines et Sociales à environ 20 minutes en métro. Loisirs et culture à proximité : Jardin Vauban ~15 minutes à pied et Palais des Beaux‑Arts ~10 minutes à pied.