Studio 23m² Lille 59000

Situé rue d'Emmerin à Lille (59000), à deux pas des commerces et du métro CHU Centre Oscar Lambret, ce studio en duplex de 23 m² en location occupe le 2ème étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et de rangements. Un espace nuit en duplex complète le logement, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une place de parking dans la cour et un cellier viennent s’ajouter à ce bien. Chauffage individuel, eau chaude et chauffage collectif au gaz. Classe énergie : DPE E, GES C. Diagnostic réalisé le 06/11/2023. Loyer hors charges : 525 €/mois. Charges mensuelles (entretien et électricité des parties communes) : 30 €/mois. Avances sur consommations (eau et gaz) : 70 €. Dépôt de garantie : 525 €. Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC (honoraires d'agence 230 €, état des lieux 69 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 477 € et 645 €. Quartier bien desservi, proche du CHRU et des commerces, idéal pour un étudiant ou un professionnel souhaitant la proximité des transports et des services. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence 13,9 €/m², majoré 16,7 €/m², complément de loyer 40,90 €. Référence annonce : EMMERIN6.