Studio 24m² Lille 59000 - Lumineux, proche commodités

Studio 1 pièce — Lille (59000) Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, ce studio d'environ 24 m² offre un cadre de vie pratique dans le centre de Lille. Idéal pour une personne seule, le logement propose une configuration fonctionnelle et bien entretenue. La pièce principale, lumineuse, accueille un espace séjour ouvert sur une cuisine équipée. La salle d'eau intègre les WC. L'appartement, non meublé, se trouve au 1/2 et dispose d'un DPE classé E et d'un GES classé B. Surface indiquée : 24,00 m² (diagnostic énergétique réalisé le 04/01/2022). La consommation d'énergie primaire est de 297 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 490 € et 720 € par an, abonnements non compris. Environnement et transports : le studio se situe à environ 8 minutes à pied de la station de métro Marbrerie, qui dessert directement les gares SNCF Lille-Flandres et Lille-Europe. Toutes les commodités sont à proximité : boulangerie, Carrefour, pharmacie, ainsi qu'un choix de restaurants, théâtre et cinéma. Le logement est soumis à l'encadrement des loyers (zone 4) pour un logement non meublé construit avant 1946, située au 124 Rue de Lannoy ; loyer de référence 17,1 €/m², loyer majoré 20,5 €/m², loyer minoré 12 €/m².