Studio meublé 31m² Lille 59800 - Calme, sécurisé

Studio meublé lumineux au Vieux-Lille, rue de la Cense aux Blés, situé au 3e étage d’un immeuble de 1997. Appartement d’environ 31 m², orientation sud, offrant une belle exposition et un balcon avec vue dégagée sur les arbres et la place. Ce studio confortable et calme se compose d’une pièce principale sur parquet, traversée par une grande baie vitrée en double vitrage PVC équipée d’un store et d’un volet roulant. Coin nuit séparé avec lit 140 (alèse), grande armoire/penderie, rideau de séparation et une bibliothèque. Espace salon avec canapé 2/3 places et coin salle à manger. Cuisine équipée ouverte, fenêtre en double vitrage et volet roulant : réfrigérateur avec congélateur, hotte, four, micro-ondes, vaisselle et ustensiles. Plusieurs rangements : deux commodes (dont une grande), grand bureau. Salle de bains carrelée avec baignoire équipée d’un pare-douche, WC et deux armoires de rangement. Entrée pourvue d’un placard/penderie, aspirateur, matériel de nettoyage, fer et planche à repasser. Fibre en pied d’immeuble, boîtier installé dans l’appartement. Ascenseur, local à vélos, immeuble sécurisé (vigik et gardien). Chauffage électrique individuel. DPE daté du 14/05/24 : classe énergie D (181 kWh/m2/an), émission de gaz à effet de serre A (5 kg CO2/m2/an). Charges : loyer de base conforme 638 € hors charges ; provisions sur charges de copropriété incluant eau 56 € + taxe ordures ménagères 15 € soit 709 € charges comprises hors électricité. Dépôt de garantie demandé : 1 276 €. Dossier complet à fournir pour locataire et garants : pièces d’identité, 3 dernières fiches de paie, justificatifs de domicile. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Situation proche IAE (600 m à pied), commerces, transports et parcs à quelques pas, emplacement pratique et calme au cœur du Vieux-Lille.