Studio meublé 22m² Lille 59800 - Meublé, étage élevé

Studio meublé avec mezzanine, Lille (59800) — Vauban, rue Adolphe, 3ᵉ et dernier étage À louer, joli studio meublé de 22,32 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, en plein quartier Vauban. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine offrant un coin nuit séparé. Menuiseries en double vitrage bois, chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Le loyer est de 650 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges (eau froide, entretien des parties communes, minuterie). Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 290,16 € TTC dont 66,96 € pour l'état des lieux (référence annonce GPG687). Complément de loyer de 77 € par mois inclus dans le loyer charges comprises. Diagnostic réalisé le 07/04/2026. DPE : F, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier proche de l'université Catholique (650 m), bien desservi et agréable pour les étudiants ou un célibataire recherchant un logement compact et fonctionnel à Lille. Le dernier étage assure calme et luminosité, bien que l'accès se fasse par un escalier, la mezzanine optimise l'espace.