Studio meublé 13m² Lille centre - Mezzanine de couchage

Studio meublé avec mezzanine, situé au 1er étage d’un immeuble côté cour, boulevard de la Liberté à Lille (59800), à deux pas de la place de la République. Logement conçu pour étudiant, surface principale de 13,00 m² complétée par une mezzanine de couchage de 4,00 m², exposition sud. Le séjour, lumineux, accueille une table avec deux chaises, un bureau et une kitchenette équipée avec micro‑ondes. La mezzanine abrite un lit simple. Salle de douche carrelée avec lavabo, WC indépendant. Grande fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant, calme assuré côté cour. Chauffage collectif. Logement meublé prêt à vivre. Loyer de base encadré 275,00 € + charges forfaitaires 200,00 € (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Internet par câble fibre et Wifi) soit 475,00 € TCC. Dépôt de garantie : 600,00 €. Le bien relève de l’encadrement des loyers : loyer de référence 21,50 €/m², loyer majoré 25,80 €/m². DPE : consommation énergétique C (132 kWh/m².an), GES : A (5 kg CO2/m².an). Proximité immédiate du métro République — Beaux‑Arts et des commerces du centre-ville; quartier vivant et bien desservi, faciles accès aux services universitaires et aux transports en commun, un emplacement pratique pour la vie étudiante. Quelques informations réglementaires et risques disponibles sur le site Géorisques.