Studio meublé 21m² Lille 59000 - Duplex, lumineux

Duplex meublé 1 pièce — Vieux-Lille, Lille (59000) Dans un petit immeuble ancien de la rue de Thionville, agréable studio en duplex meublé de type 1, entièrement rénové. Le logement offre une pièce de vie lumineuse, une mezzanine aménagée en espace nuit et une salle de bains moderne. Meubles et équipements récents : machine à laver séchante, micro-ondes combiné four, lit pour deux personnes, canapé convertible. Surface loi Carrez 21,86 m², surface au sol 30,91 m². Logement refait à neuf, disponible à partir du 19/05/2026. Classe énergétique DPE C, GES B. Année de l'immeuble : 1800. Location meublée avec loyer hors charges 730,00 € + 30 € de provisions pour charges (eau froide, parties communes), soit 760 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 460 €. Honoraires locataire : 287 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers (loyer de référence 21,50 €/m² ; majoré 25,80 €/m² ; complément de loyer 76,00 €). Référence annonce : ADFK-LL152 (Réf. ADFK). Diagnostic réalisé le 29/08/2022. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Situation au cœur du Vieux-Lille, proche commerces et transports, emplacement apprécié pour son charme historique et sa proximité des services. Le quartier offre un accès facile aux lignes principales de transport, et permet de tout faire à pied, ce qui est pratique au quotidien.