Studio 26m² Lille 59000 - Lumineux

Joli studio lumineux de 26 m², situé 74 rue d’Artois à Lille (59000), disponible de suite au 2e étage d’un immeuble construit en 1930. Location, idéal pour une personne seule ou étudiant. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie avec rangements intégrés. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. Un petit coin nuit en mezzanine optimise l’espace, la salle de bain comprend une douche, un meuble vasque, WC et des branchements pour lave-linge. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions de gaz B. Le loyer hors charges est de 605 €, charges mensuelles 35 € (eau froide et entretien des parties communes), dépôt de garantie 1 210 €. Des frais administratifs sont à prévoir pour la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de référence 19,5 €/m² et loyer majoré 23,4 €/m². Quartier central de Lille, proche commerces et services, bien desservi par les transports en commun. Emplacement pratique pour accéder au centre-ville, les lignes de bus et métro sont à proximité, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Quelques petites imperfections de parquet et murs peuvent exister, mais le bien est immédiatement habitable.