Studio meublé 12m² Lille 59000 - Meublé, cosy

Charmant studio meublé à Lille, quartier Bois Blancs, rue Guillaume Tell. Ce studio d'environ 12 m², situé au 2ème étage d’un petit immeuble calme, convient pour une personne seule recherchant la proximité des transports et des commerces. Le logement se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine équipé (plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill, réfrigérateur) et d’une salle de douche avec WC. Le studio est entièrement meublé : canapé-lit, table, chaises, commode/penderie, table basse, tapis, ainsi que le nécessaire de cuisine et la vaisselle. Chauffage individuel. Classe énergie DPE E, émissions GES B. Conditions locatives et charges : loyer mensuel hors charges 375 € ; charges 20 € / mois (eau froide, TOM, électricité et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 370 €. Honoraires à la charge du locataire 165 € TTC (dont rédaction de bail 120 € et état des lieux 36 €). Référence annonce GTell204. Diagnostics réalisés le 08/07/2022. Zone soumise à l’encadrement des loyers — loyer de référence 18,5 €/m², loyer majoré 22,2 €/m², complément de loyer 108 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an (prix 2022, abonnements compris). Proche du métro Bois Blancs (à 400 m) et de la rue de Dunkerque avec ses commerces, l’emplacement offre une bonne desserte et toutes les commodités à portée de main.