Studio meublé 37m² Lille 59800 - Meublé, DPE D

Lille Centre, rue du Nouveau Siècle — Studio meublé atypique en location Au coeur de Lille (59800), ce studio type 1 bis de 37,47 m², situé dans un immeuble de 1930, propose un cadre de vie charmant et bien agencé. Le séjour lumineux conserve des poutres apparentes, offrant caractère et chaleur, et s'ouvre sur un coin cuisine équipé. Un vaste espace nuit en mezzanine avec rangement complète le logement, idéal pour séparer les espaces de vie. La salle de douche est équipée et l'appartement dispose d'un branchement pour lave-linge. Logement disponible à partir du 23/05/2026. DPE : D, GES : B. Conditions locatives et charges Le loyer mensuel est de 860 € hors charges, avec 60 € de provisions pour eau froide et parties communes, soit 920 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 720 €. Honoraires locataire : 492 € TTC (dont 114 € pour l'état des lieux). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers — loyer de référence 21,50 €/m² (805,61 €) ; loyer de référence majoré 25,80 €/m² (966,73 €). Référence annonce : AQOC-LL152. Date du diagnostic : 12/04/2023. Atouts quartier et accès Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement proche des commerces et des transports en commun, facilitant les déplacements dans Lille et vers la métropole, un emplacement pratique pour la vie quotidienne, et malgré le caractère ancien, le logement reste fonctionnel et bien entretenu. Quelques petites finitions à prévoir, mais le charme est bien présent