Studio meublé 16m² Lille 59800 - Meublé, DPE D

Studio meublé à louer à Lille (59800), secteur Porte de Paris — logement étudiant Au 1er étage d’une maison semi-bourgeoise rénovée, ce studio meublé de 16 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour un étudiant. Le séjour principal est aménagé avec un couchage escamotable (140x200 cm) et un bureau. La kitchenette intégrée comprend évier, deux plaques électriques, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi que la vaisselle et ustensiles nécessaires. Une salle de bain indépendante avec douche, lavabo et toilettes complète le bien. Le chauffage est individuel, complété par un chauffage d’appoint électrique dans la salle de bain ; la performance énergétique est classée D et les émissions de gaz à effet de serre sont également en D. Le logement est non-fumeur. Le forfait de charges est inclus dans le loyer et couvre le nettoyage des parties communes, une connexion Wi‑Fi illimitée, le chauffage, l’électricité et l’eau, permettant une gestion budgétaire simple. Le studio est éligible aux aides personnalisées au logement (APL). Conditions financières et administratif : location meublée, loyer total indiqué 610 €/mois charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie demandé : 1 140 € ; honoraires locataire : 208 € (dont 160 € pour visite/dossier/bail et 48 € pour l’état des lieux). Frais de dossier uniques : 350 €. Pour la garantie, la présentation de deux cautions solidaires est requise. Référence annonce : melo074b8afe381f4a55. Atouts quartier et transports : situé boulevard Papin, à proximité immédiate de la Porte de Paris et de l’Hôtel de Ville. Le centre-ville se rejoint en environ 5 minutes, la gare en 10 minutes. Le secteur est bien desservi par le métro et offre de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, pratique au quotidien.