Studio meublé 11m² Lille 59000 - Meublé, DPE A

Studio meublé à louer, Lille (59000) — secteur Moulins / Parc Jean-Baptiste Lebas. Chambre privée de 11 m² au sein d'une colocation dans une maison rénovée de 87,23 m², située rue Philippe de Comines. Cette colocation comprend au total 4 salles de bain et 4 WC privés répartis sur les chambres. Le logement, refait à neuf, propose un séjour entièrement meublé, une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro‑ondes, machine à café, vaisselle, lave‑linge, sèche‑linge) et une cour aménagée. Au sous‑sol, une cave a été aménagée en salle de sport (tapis, un banc, 4 paires d'haltères...). Chaque chambre dispose d’un espace intime : salle de bain et WC privés, lit double avec matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration et télévision. Le studio proposé correspond à l’une des chambres disponibles au 1er étage. Informations locatives : loyer hors charges 450 € par chambre, provision sur charges 70 €/mois (internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (450 €). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € frais de dossier, 50 € état des lieux). Modalité de récupération des charges : forfait. Performance énergétique : DPE A, GES A (consommation énergétique indiquée dans l'annonce initiale). Loyer global et encadrement : loyer global majoré 1 090,38 €, loyer global de référence 907,19 € ; un complément de loyer est appliqué selon la réglementation en vigueur à hauteur de 709,63 €. Quartier et transports : proche de toutes commodités (Carrefour City, commerces, pharmacies, parcs, bars), Parc Jean‑Baptiste Lebas à proximité. Transports : métros Porte d'Arras et Porte de Douai à environ 10 minutes à pied, lignes de bus L14, CITL, L1, N1 à moins de 10 minutes, station V'Lille à 3 minutes à pied. Mise à jour de l'annonce : 01/05/2026. Référence : A-69207.