Studio meublé 10m² Lille 59000 - Meublé, DPE D

Lille, quartier Wazemmes — Location d’un studio / chambre meublée Rue Kuhlmann, au 1er étage d’une maison en colocation datant de 1850, belle chambre meublée d’une surface de 10,63 m² (annoncé 10,00 m²). Elle dispose d’une douche et d’une vasque privatifs. L’espace commun comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Un espace extérieur complète le bien. Logement meublé, disponible à partir du 25/05/2026. Loyer mensuel : 470,00 € + 75 € de provisions sur charges (eau froide, parties communes, chauffage, eau chaude, électricité, wifi), soit 545 € charges comprises. Dépôt de garantie : 940,00 €. Honoraires locataire : 139 € TTC (dont 32 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : AQAB-LL152, Réf : AQAB. Diagnostics énergétiques : DPE classé D, GES classé A. Zone soumise à l’encadrement des loyers : oui — loyer de référence 18,80 €/m² (199,84 €), loyer de référence majoré 22,60 €/m² (240,24 €). Complément de loyer : 230,00 €. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025.