Studio meublé 26m² Lille centre - Meublé, étage élevé

Studio 1 pièce 26 m² — Lille (59000) Situé au 128 Rue d’Esquermes, ce studio meublé de 26 m², au 4e étage d’un immeuble construit en 1973, offre un logement fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Entièrement rénové, le bien bénéficie d’une exposition Sud-Est qui apporte une belle clarté naturelle dès le matin. La pièce de vie a été aménagée pour optimiser l’espace : canapé‑lit, cuisine équipée moderne et rangements intégrés. La salle de bain contemporaine et le lave‑linge complètent l’équipement. Un balcon privatif et une cave apportent des espaces complémentaires appréciables. Chauffage au gaz inclus dans les charges. Informations techniques et loyers : surface 26,00 m², situé au 4/5, meublé. DPE : C (indice 123), GES : C (indice 24). Disponible immédiatement. Loyer charges comprises 629 €/mois (loyer de base 539 €, charges 90 € mensuelles comprenant le chauffage au gaz). Dépôt de garantie : 1 077,08 €. Honoraires charge locataire : 342 € TTC. Une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 €/m² TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 160 € et 260 €. Quartier et transports : situé dans un secteur vivant d’Esquermes, proche des commerces et des transports, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire I@D France, RSAC Lille 793579285.