Studio meublé 24m² Lille 59000 - Meublé, étage 2/3

Studio meublé 24 m² au cœur de Lille, secteur Théâtre Sébastopol / Place Philippe Lebon. Situé au 2e étage d’un immeuble de 1930, cet appartement d’une pièce offre une exposition Sud-Ouest et un chauffage collectif au gaz. Le logement, entièrement meublé et remis à neuf en 2025, présente un état impeccable. La kitchenette récente comprend évier, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et rangements, ainsi que la vaisselle et les ustensiles nécessaires. La pièce de vie accueille une table, des chaises et un bureau, et un coin nuit avec lit et rangements est aménagé. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Une machine à laver est également fournie, ce qui constitue un vrai plus. Le DPE est classé D, GES D ; consommation d’énergie primaire 336 kWh/m²/an. Transports et commodités à proximité : station Gambetta (ligne 1) à environ 7 minutes à pied, République Beaux-Arts (ligne 1) à 10 minutes. La gare Lille-Flandres se rejoint en 2 stations de métro ou 7 minutes à vélo (lignes 1 et 2). Théâtre Sebastopol à 4 minutes, parc Jean-Baptiste Lebas à 10 minutes, Université Catholique, ENSAM et CNAM à 15 minutes à pied. Un supermarché se trouve à 2 minutes. Loyer hors charges 573,30 € + 61,70 € de charges (eau, chauffage, entretien parties communes). Dépôt de garantie : 1 146,60 €. Charges récupérables prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Appartement disponible à partir du 22/05/2026. Revenus souhaités : environ 3 fois le montant du loyer, caution acceptée. Dossier demandé avant visite : pièces d’identité, situation professionnelle et ressources.