Studio meublé 26m² Lille Sébastopol - Calme et lumineux

Studio bis meublé de 26 m², situé au 13 rue Colbrant, Lille (secteur Sébastopol), en rez-de-chaussée sur jardin intérieur d’une résidence sécurisée, construit en 1994. Logement orienté nord-est, classé DPE E et GES C, proposé à la location avec une place de parking sécurisée au sous-sol. L’appartement, d’une surface utile de 26,97 m², se compose d’une entrée indépendante avec placard, d’un séjour lumineux intégrant une kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, deux plaques électriques et rangements). Le coin nuit est séparé par une cloison, donnant l’impression d’un espace distinct. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviette électrique programmable. Les toilettes sont indépendantes. Le logement est loué meublé et offre la possibilité de raccordement à la fibre. Le loyer mensuel total est de 671 €, réparti comme suit : loyer 546 €, parking en sous-sol 90 €, forfait charges 35 € (eau froide et entretien des parties communes). À la charge du locataire : électricité (chauffage individuel et chauffe-eau) et taxe d’enlèvement des ordures ménagères (172 € en 2025). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Dossier locatif demandé pour le locataire et la caution : pièces d’identité, justificatif de domicile, justificatifs de situation professionnelle et de revenus. Agences s’abstenir, et si l’annonce est en ligne, le bien est disponible. Quartier central, à deux pas des commodités : supermarché Match, écoles (La Catho), métro République et marché Sébastopol. Emplacement calme donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour une personne seule recherchant la proximité des transports et commerces, sans le bruit de la rue.