Studio meublé 22m² Lille centre - Lumineux, meublé

Beau studio meublé à Lille, rue Solférino, proche place Jeanne d'Arc. Location d'un studio de 22 m² (5e étage sur 7) dans un immeuble de 1973, idéal pour une personne. Entièrement rénové, ce studio lumineux et calme offre parquet au sol, double vitrage et volets roulants. L'exposition sud-ouest donne sur le parc de la résidence, vue dégagée sans vis-à-vis. La pièce principale accueille un lit 90x200 (utilisable aussi comme canapé), un bureau et de nombreux rangements. Entrée avec penderie et WC séparés. Cuisine équipée avec frigo Liebherr et mini-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, éléments de rangement, bar avec tabourets, table et vaisselle. Salle de bains avec douche, meuble sous vasque et rangements supplémentaires. Balcon accessible par porte-fenêtre. Chauffage collectif. DPE : D / GES : D. Fibre optique, interphone et accès sécurisé. Garage à vélos. Grand jardin commun, avec une loggia de 34 m² mise à disposition des résidents. Loyer 550 € + 90 € de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères). Électricité et internet à la charge du locataire. APL possible. Pas de frais d'agence ni de bail. Profil recherché : étudiant avec garant en CDI couvrant 3 fois le loyer, ou salarié en CDI avec mêmes garanties; salarié en CDD accepté avec garant. Visite souhaitée en présence des parents pour les étudiants. Quartier et transports : arrêt de bus au pied de l'immeuble, station V'Lille à 3 minutes, métro République-Beaux Arts à 8 minutes. Proximité immédiate de plusieurs établissements (Sciences Po, ISEFAC, e-artsup à 4 min ; ISEG, ESJ, XP School à 5 min ; ISCOM, faculté de droit, CNAM, ENSAM et autres écoles à environ 10 min). Commerces et services à proximité : boulangerie à 2 min, parc J-B Lebas et Carrefour City à 3-4 min, La Poste et pharmacie à 5 min, marchés et supermarchés à 10 min.