Studio 23m² Limoges 87000

Studio 1 pièce de 23 m² à Limoges (87000), secteur Montjovis. Location d’un studio situé au 2ème étage sur 3 d’un petit immeuble, idéalement placé à proximité de l'IUT, de la faculté des sciences et du STAPS. Ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Jardin commun à l'immeuble. Surface : 23,00 m². DPE : D, GES : B. Disponible dès maintenant. Loyer mensuel : 260 € + 54 € de charges (ordures ménagères, eau, entretien des parties communes intérieures et extérieures, et électricité des communs). Dépôt de garantie : 260 €. Honoraires : 242 € (état des lieux inclus). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Date du diagnostic énergétique : 24/02/2026. Consommation énergie primaire 274 kWh/m²/an, énergie finale 144 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 620 € et 850 € sur 2021–2023. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Quelques détails pratiques en plus : petit immeuble calme, proche des transports et des campus universitaires, ce qui rend les trajets quotidiens simples, et comode pour les étudiants.