Studio 25m² Limoges 87100

Appartement T1 à Limoges, résidence Agora Village — studio situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce studio n°313 de 25,34 m² offre une pièce de vie de 20,22 m² avec cuisine ouverte sur séjour et accès à un balcon de 0,65 m². Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Loyer charges comprises partiellement : provisions mensuelles de 90 € couvrant eau chaude, eau froide, connexion internet, laverie, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts; régularisation annuelle. Place de parking extérieure n°51. Dépôt de garantie : 331 €. Honoraires locataire : 280 € TTC (dont 76 € TTC pour l'état des lieux, réalisé à l'entrée). Logement livré en 2022, orientation sud. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 286 € et 386 € par an (référence 2021, abonnements compris). Disponible le 30/06/2026. Référence annonce : 0058605. Date du diagnostic : 21/11/2022. Situé à Limoges (87100) au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel entretenu avec espaces verts et services communs. Proximité des transports et commodités locales, accès facilité par ascenseur, ce qui ajoute un confort au quotidien, même si le balcon est de petite taille. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).