Studio 32m² Limoges 87000 - Balcon, place de stationnement

T1 en cours de rénovation, 11 bis rue Bougainville — Limoges (87000). Studio de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 4 étages, offrant un balcon et une place de stationnement privative. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard équipé d’étagères, d’une pièce principale lumineuse dotée d’une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, d’une cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte) dont le sol est en cours de rénovation, et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Double vitrage pour les ouvertures. Une cave complète ce lot. Chauffage collectif, diagnostics DPE : D, GES : E. Le loyer est de 380 € par mois hors charges, avec une provision sur charges de 120 € appelées mensuellement (entretien et électricité des parties communes, eau, chauffage, taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 120 € pour constitution du dossier et rédaction du bail, plus 60 € pour l’état des lieux ; pas d’autres frais. Quartier bien desservi au coeur de Limoges, proche des commerces et des services. Accès facilité par les transports urbains, situation pratique pour la vie quotidienne, calme relatif malgré la centralité, idéal pour une personne seule ou un couple. Contact : Mr FANANAS ou Mme DESBORDES.