Studio 44m² Limoges - 1er étage, DPE D

Au cœur de Limoges (87000), ce studio de 44 m² en location, situé au 1er étage, offre un logement organisé et fonctionnel, idéal pour une colocation ou une personne recherchant un espace bien équipé. L'appartement propose une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une buanderie commune est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. L'espace privatif comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des rangements (dressing), un bureau et un coin TV, ce qui permet de séparer clairement les usages. Chauffage individuel, diagnostics : D pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Date du diagnostic énergétique : 25/03/2025. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 119 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Le logement se situe en centre-ville, à proximité des commerces, services et transports, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie courante.