Studio meublé 24m² Limoges 87000 - Balcon, lumineux

Studio meublé de 24 m², situé au 1er étage d’un immeuble sur 2 niveaux, en plein cœur de Limoges (87000). Logement lumineux avec balcon, idéal pour une personne seule ou un couple, disponible à la location à partir du 22 avril 2026. Le studio se compose d’une pièce principale équipée d’un lit 140 x 190, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, et d’une salle de bains. Chauffage électrique individuel. Bon état général, décoration simple et soignée. Classe énergie C, classe climat B. L’appartement se trouve au 1/2, dans un immeuble construit en 1900, meublé et prêt à vivre. Le loyer est de 475 € plus 15 € de charges, soit 490 € charges comprises. Dépôt de garantie : 475 € (un mois de loyer hors charges). Les charges couvrent l’eau froide et l’électricité des parties communes. La garantie Visale est acceptée. Quartier calme, proche du bord de Vienne et du Pont Neuf. Toutes les commodités sont à proximité : épiceries, bureaux de tabac, restaurants… Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements. Quelques petites vues sur la rivière depuis le balcon, selon l’orientation.