Studio 26m² Limoges 87000

Joli studio à louer au sud de Limoges (87000), face à la clinique Chénieux — logement de type studio d’environ 26 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux. Ce logement lumineux et bien agencé comprend une pièce principale avec porte-fenêtre donnant sur un balcon orienté ouest, et un coin cuisine aménagé avec comptoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le plan. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel, électrique. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative et de l’accès à la piscine commune de la résidence, agréable pendant la saison chaude. DPE classé D, GES classé B. Le loyer mensuel est de 400 € avec des provisions sur charges de 45 €/mois incluant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Immeuble calme, situation pratique en face de la clinique Chénieux, proximité des commodités et des axes principaux de circulation, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Quelques petites vues sur la résidence et la piscine depuis le balcon, un cadre sécurisé et fonctionnel pour la vie quotidienne.