Studio 22m² Lion-sur-Mer - Aucun caractère mentionné

Studio à louer à Lion-sur-Mer (14780) — 22 m² Situé à Lion-sur-Mer, ce studio F1 de 22 m² se présente en location. Idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre, il propose un agencement optimisé avec une mezzanine pour l’espace nuit. Le logement dispose d’un coin cuisine meublé et aménagé comprenant four, plaque électrique et réfrigérateur. La mezzanine sert exclusivement d’espace nuit. Salle d’eau avec WC et emplacement pour machine à laver le linge. Aucune charge de copropriété. Une place de parking dans la cour intérieure complète ce bien. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C, réalisé le 09/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le secteur de Lion-sur-Mer offre un cadre balnéaire agréable, proche des commodités locales et des accès routiers, avec un environnement calme. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visites sur rendez-vous, annonce diffusée par l’étude SELAS NOËL et PAQUET-HEURTEVENT, notaires à Douvres-la-Délivrande.