Studio meublé 22m² Livry-Gargan - Meublé, 4e étage

Studio meublé au cœur de Livry-Gargan (93190), idéalement situé en centre-ville. Ce logement d’une surface de 22 m², situé au 4e étage d’un immeuble de standing construit en 1995, est proposé en location. Immeuble avec ascenseur conforme aux normes PMR. Orientation ouest. Le studio, refait à neuf, offre une belle pièce à vivre lumineuse avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur les jardins de la copropriété. La cuisine séparée est équipée : plaque vitrocéramique, machine à laver et réfrigérateur. Salle de bain avec baignoire, WC séparés et placards de rangement. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques, ballon d’eau chaude récent et radiateur à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage, le logement est clair, calme et bien isolé. DPE classé C, GES A. Estimation des dépenses énergétiques : entre 420 € et 630 € par an (données 2021-2023, abonnements inclus). Disponible à partir du 5 mai 2026 (possibilité d’entrée avant). Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires locataire : 330 € TTC. Charges mensuelles de 30 € incluses dans le loyer, comprenant notamment une participation à l’eau froide et les charges des parties communes; récupération des charges par provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : 248. Date du diagnostic : 19/12/2024.