Studio meublé 23m² Loos - Meublé, DPE C

Studio meublé à Loos (59120) — location d’un studio de 23 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 appartements, construction 2023. Ce studio bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. L’accès se fait par une entrée et un escalier menant au 1er étage. La kitchenette est équipée : plaque, four micro-ondes et réfrigérateur-congélateur, elle est complétée par une table bar et deux chaises hautes. L’espace nuit comprend un lit 90x200 avec tiroir de rangement, un bureau avec fauteuil et un dressing muni d’un miroir. Salle de douche avec vasque et WC. Le chauffage est individuel, réversible par pompe à chaleur (climatisation l’été). DPE C, GES A. Logement meublé, disponible aux alentours du 20 avril 2026. L’entrée du bâtiment se situe au 298 rue Henri Barbusse. Une place de parking fermée est fournie, ainsi qu’un local vélo commun et une prise de recharge pour véhicule électrique. Loyer : 500 € + 60 € de charges (taxe d’ordures ménagères, contrat d’entretien des climatiseurs, chauffage/clim et électricité des parties extérieures). Eau et électricité : reprise des contrats et facturation au réel. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. État des lieux d’entrée et de sortie réalisé par huissier, coût partagé (environ 100 € à l’entrée et à la sortie). Pas de frais d’agence. Quartier et transports : à 30 minutes à pied du terminus CHU‑Eurasanté (ligne 1), 15 minutes à pied de la Faculté de Médecine Henri Warembourg, 15 minutes du centre de Loos (commerces, banque, boulangerie, laverie, primeur, boucherie, traiteur...), 5 minutes à pied de Carrefour Contact (ouvert 7j/7). Arrêts de bus Barbusse (ligne L2) et CH de la Barre (lignes 58 et CO2) au pied de l’immeuble, V’lille à 15 minutes à pied. Proximité de la ferme Duthoit et du Grand Parc de Loisirs et de Nature de Loos (10 min). Quelques modalités de dossier à prévoir pour visite : pièces d’identité, justificatifs de domicile, contrats de travail, trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition pour le locataire et le garant.