Studio 22m² Lorient - calme, lumineux

Charmant studio rénové, Lorient (56100) Situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel calme, ce studio T1 bis de 22 m² a été entièrement refait à neuf. Il se compose d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un coin nuit séparé et d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, GES : B. Le logement offre une organisation optimisée pour un espace compact : la cuisine moderne facilite la vie quotidienne, et le coin nuit aménagé apporte un peu d’intimité, malgré la surface. L’appartement est disponible en location, avec des charges mensuelles provisionnées à 30 €, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 540 €. Honoraires locataire : 244 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 04/09/2024 (réf. annonce 8899). Quartier calme, à proximité des universités et des commodités, idéal pour un étudiant ou une personne seule cherchant la tranquillité tout en restant proche des services et transports. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € (abonnements compris, années 2021-2023).