Studio 25m² Lorient - lumineux

Studio 1 pièce à Lorient (56100) Dans le centre de Lorient, ce studio non meublé de 25,39 m² offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Situé dans un immeuble aux parties communes en bon état, il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,50 m qui favorise la sensation d’espace et de luminosité. Le logement se compose d’une pièce principale claire, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé D et le GES B (diagnostic réalisé le 12/12/2024). La consommation d’énergie primaire est de 242 kWh/m²/an, la consommation finale de 127 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 656 € et 889 € (données 2021–2023). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Une place de stationnement extérieure complète le bien. Quartier et transports : à 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, parc et jardin ainsi qu’un collège ; à 15 minutes à pied une crèche. L’hôpital le plus proche est accessible en environ 10 minutes en voiture. Disponible à partir de juillet 2026. Documents demandés et modalités de candidature transmises par mail, voir annonce pour détails.