Studio 45m² Lunéville -

Appartement studio au premier étage, Lunéville (54300) — location. Ce studio d'environ 45 m², entièrement refait à neuf, se trouve en plein centre de Lunéville et offre un agencement simple et fonctionnel. Le logement, situé au 1er étage d’un immeuble sur 2 niveaux, comprend une cuisine, une pièce principale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie D, émissions de gaz à effet de serre D. Diagnostic réalisé le 15/01/2025. Surface totale 45,00 m², une chambre indiquée mais configuration en studio. Charges et conditions : provisions sur charges 40,00 €/mois (comprenant avance sur consommation d'eau, EDF parties communes et ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires locataire 400 € TTC, dont 135 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € (années 2021–2023, abonnements inclus). Logement libre immédiatement, garant exigé. Référence annonce 13CHATEAU3. Emplacement central, proche de toutes commodités et services du centre-ville de Lunéville, facilitant les déplacements à pied vers commerces, administrations et transports locaux.