Studio 35m² Lunéville - Aucun caractère mentionné

Lunéville (54300) — Location d’un studio F1 au rez-de-chaussée, idéal étudiant, situé à proximité des lycées et de l’IUT. Appartement de 35 m² composé d’une pièce principale, d’une cuisine séparée et d’une salle de douche. Chauffage individuel électrique. Logement rénové dans un immeuble datant de 1900, classé DPE E et GES B. Disponible à partir du 29 avril 2026. Charges prévisionnelles : 30 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Loyer mensuel indiqué charges comprises 365 € ; dépôt de garantie 335 €. Honoraires locataire 329,64 € TTC, dont 100,50 € TTC pour l’état des lieux. Référence annonce C541A. Diagnostic réalisé le 09/09/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1 024 € par an (prix des énergies non communiqué, abonnements compris). Situation pratique : à deux pas des établissements scolaires et des transports locaux, ce studio offre un emplacement commode pour les étudiants ou une personne seule, avec commerces et services à proximité immédiate. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).