Studio meublé 19m² Lyon 8e - Meublé, DPE C

Studio meublé, Lyon 8e, rez-de-jardin Proche du métro Mermoz-Pinel, ce studio meublé de 19 m² situé en rez-de-jardin offre une terrasse de 8 m² et une exposition Est. Immeuble construit en 1980, disponible immédiatement. Le logement comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble sous vasque et toilettes. Chauffage individuel électrique, eau chaude assurée par cumulus. L'appartement est calme et bien agencé pour un pied-à-terre ou une première location. DPE classé C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € (abonnement compris). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré 442 €, loyer de base 442 € et complément de loyer 188 €. Charges mensuelles : 20 €. Dépôt de garantie : 442 €. Honoraires locataire : 300 € TTC, dont 70 € pour l'état des lieux. Diagnostic réalisé le 12/03/2026. Quartier proche du stade Vuillermet et de toutes commodités, accès aux commerces et transports à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens.