Studio meublé 40m² Lyon 5e - Meublé, 1er étage

Charmant studio meublé à Lyon 5, Place Benoît Crépu — 1er étage. Ce T1 bis de 40 m² proposé à la location offre une situation pratique au cœur du 5e arrondissement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec WC et d’un espace nuit en mezzanine, offrant une belle optimisation de l’espace. Le logement est en bon état, meublé et chauffé de façon individuelle. DPE classé F, GES C. Surface habitable : 40,00 m², situé au 1er étage. Disponibilité immédiate. Charges mensuelles : 15 €. Dépôt de garantie : 1 410 €. Honoraires locataire : 526 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux. Loyer de base et loyer de référence majoré indiqués : 967 €, sans complément de loyer. Référence annonce OF37-8VR-CFQ. Diagnostic réalisé le 02/04/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an (prix énergie 2021). Quartier central du 5e arrondissement, proche des commerces, et des transports en commun. Cadre apprécié pour sa proximité des services et la vie de quartier, tout en restant calme sur certaines façades.Quelques stores ou volets peuvent être présents selon les fenêtres.