Studio 16m² Lyon 7e - Meublé, lumineux

Loue studio lumineux plein sud à Lyon 7e, dans une petite copropriété R+2. Ce studio meublé, situé au 1er étage sur 2, offre une surface de 16,00 m² et convient pour une location étudiante d'au moins 10 mois. L'appartement, refait à neuf en 2021, est très fonctionnel et donne sur cour. Il comprend une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque induction 2 feux, lave-vaisselle, machine à laver, four combiné tradition et micro-ondes, vaisselle), un espace nuit avec meuble-lit 160 x 200 et un canapé, ainsi qu'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Chauffage individuel. Orientation sud. DPE : C. L'immeuble date de 2020. L'emplacement est pratique : bus C12 à 50 m, tramway T2 à 600 m (liaison directe vers la gare SNCF Lyon Perrache, et accès facile au centre-ville), proximité des campus Lyon 2 et Lyon 3, de l'école de Condé, et de Science Po, ainsi que pharmacies, cabinet médical et commerces. Loyer 620 € dont 585 € de loyer et 35 € de provision pour charges de copropriété (soumis à régularisation annuelle), eau incluse. Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Caution : 2 mois de loyer hors charges. Deux garants physiques recommandés de préférence. Visite possible rapidement, après étude du dossier, via l'URL fournie.