Studio 20m² Lyon 8e - Étudiant, proche frères Lumières

Studio à louer secteur Frères Lumières, Lyon 8e. Location étudiante disponible à partir du 01/05/2026 dans une copropriété de 1990, situé au 24 rue Santos Dumont, 5e étage sur 12. Studio d'environ 20–21 m² avec balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Pièce principale lumineuse avec porte-fenêtre en PVC, coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson électrique, placards hauts et bas), et une penderie intégrée. Salle de bain avec douche, WC, lavabo et placard bas. Chauffage et eau chaude électriques : deux radiateurs basse consommation et cumulus individuel récents. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé par badge, dispose de deux ascenseurs et d’un service de laverie automatique au rez-de-chaussée. Loyer mensuel 500 € charges comprises (dont 50 € de charges incluant l’eau). Électricité en plus. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Le bien est éligible aux aides au logement. Pas de frais d’agence, gestion par particulier. Quartier calme et pratique pour les étudiants : à 400 m de la Manufacture des Tabacs (Université Jean Moulin Lyon 3), accès Tram T4 (20 m) reliant directement la DOUA, et proximité de la faculté de Médecine Grange Blanche (environ 15 minutes). Station de métro Sans Souci à proximité. Pour candidater, merci de présenter via la messagerie le type d’études, l’établissement fréquenté et la durée prévisionnelle du séjour, une visite sera proposée au profil retenu.