Studio 22m² Lyon 7e - Meublé, 2e étage

Location — Lyon 7e, studio meublé Situé au 196 Grande Rue de la Guillotière, dans le 7ème arrondissement de Lyon, ce studio meublé de 22,41 m² au 2ème étage convient particulièrement à une personne seule ou un étudiant. Logement proposé en location, référence LB5507E. Le logement offre une pièce principale lumineuse aménagée avec un canapé convertible assurant l’espace nuit, un coin repas et un portant servant de rangement pour les vêtements. La cuisine ouverte est équipée d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et d’un four micro-ondes. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec miroir et les WC. Le bien est classé D pour le DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le studio est meublé. Informations financières et diagnostics : loyer charges comprises incluant un complément de loyer de 260 € / mois. Montant des charges : 35 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 490 €. Honoraires locataire : 294 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 805 € par an (données 2021-2023). Diagnostic réalisé le 17/02/2026. Informations sur les risques : Géorisques. Quartier et transports Le studio bénéficie d’un emplacement central dans un quartier vivant et commerçant du 7e. Accès facile aux transports : métro D (station Garibaldi) et tramways T4 et T2 à proximité, ce qui facilite les déplacements vers la Part-Dieu, les universités et le centre-ville. Le secteur offre de nombreux commerces et services de proximité, pratique au quotidien.